郑州2008年8月商品房销售均价为4233元/平方米，商品住宅销售均价为4082元/平方米，非住宅销售价格为5132元/平方米，二手房均价为2791元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），住宅二手房均价为2746元/平方米。

　　8月份全市商品房批准预售项目共计28个，商品房批准预售面积120.34万平方米，较上月上涨了37.01%，较去年同期上涨了19.72%。其中,商品住宅批准预售面积107.51万平方米，较上月上涨了37.47%,较去年同期上涨了54.62%。非住宅批准预售面积12.83万平方米，较上月上涨了33.23%，较去年同期下降了58.59%。

　　8月份全市商品房销售5833套（间），较上月下降了6.37%,较去年同期下降了43.9%；商品房销售面积61.8万平方米，较上月上涨了1.67%,较去年同期下降了44.84%；商品房销售均价为4233元/平方米，较上月下降了1.92%。

　　8月份全市商品住宅销售5282套，较上月下降了5.66%,较去年同期下降了43.2%；商品住宅销售面积52.92万平方米，较上月上涨了2.57%，较去年同期下降了46.53%；商品住宅销售均价为4082元/平方米，较上月上涨了6.03%。

　　8月份全市非住宅销售551间，较上月下降了12.68%，较去年同期下降了49.86%;销售面积8.88万平方米，较上月下降了3.37%,较去年同期下降了32.01%;非住宅销售价格为5132元/平方米，较上月下降了25.98%。

　　8月份整体二手房共成交1142套（间）,较上月下降了7.68%，较去年同期下降了35.22%；成交面积为9.91万平方米，较上月下降了10.27%，较去年同期下降了35.44%；二手房均价为2791元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月下降了4.32%。
　　8月份住宅二手房共成交1121套（间）,较上月下降了6.97%，较去年同期下降了34.79%；成交面积为9.69万平方米，较上月下降了8.02%，较去年同期下降了35.17%；住宅二手房均价为2746元/平方米，较上月下降了1.96%，较去年同期上涨了7.14%。

　　郑州2008年7月房价分析    http://www.zzxinxi.com.cn/bianmin/279be180185cac7d.html