2009年7月份郑州市房地产市场数据分析 价格指数 整体销售指数 住宅 商业用房 办公用房 （按套） （按套） （按面积） （按面积） 2339 3300 3344 3859 5262 郑州市市区商品房批准预售面积10.33万平方米，较上月下降了84.49%，较去年同期下降了88.23%；商品住宅批准预售面积8.82万平方米，较上月下降了85.44%,较去年同期下降，88.72%；非住宅批准预售面积1.51万平方米，较上月下降了75.08%，较去年同期下降了84.32%。 郑州市市区商品房销售11529套（间），较上月上涨了12.23%,较去年同期上涨了85.06%；商品房销售面积108.37万平方米，较上月上涨了7.16%，较去年同期上涨了78.29%；商品房销售均价为4949元/平方米，较上月下降了3.45%。 郑州市市区商品住宅销售10225套，较上月上涨了11.74%,较去年同期上涨了82.62%；商品住宅销售面积92.83万平方米，较上月上涨了14.82%，较去年同期上涨了79.9%；商品住宅销售均价为4663元/平方米，较上月上涨了0.24%。 郑州市市区非住宅销售1304间，较上月上涨了16.22%，较去年同期上涨了107%;销售面积15.54万平方米，较上月下降了23.41%,较去年同期上涨了69.1%;非住宅销售价格为6651元/平方米，较上月下降了5.18%。 郑州市市区二手房共成交2563套（间）, 较上月上涨了5.69%，较去年同期上涨了107.19%；成交面积为23.25万平方米，较上月上涨了5.42%，较去年同期上涨了110.53%；二手房均价为3285元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了3.07%。 郑州市市区住宅二手房共成交2503套（间）, 较上月上涨了5.39%，较去年同期上涨了107.72%；成交面积为22.85万平方米，较上月上涨了4.51%，较去年同期上涨了116.85%；住宅二手房均价为3206元/平方米（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了1.39%。