7月，一线城市房屋出租价格大涨也带来了郑州房租的上涨。

　　到了8月，郑州市区的房租和7月相比基本没有大的变化，甚至西南、西北等地区还出现了下降，同样的一室或两室的房子，最多的租金能降一半，但部分区域也有小范围租金上涨。

　　昨日，郑州市房管部门发布8月份郑州房屋租金参考价格。有关工作人员解释，房屋出租完全是市场行为，公布的价格仅是参考。

　　大部分地区租金没变化

　　无论是郑州市中心，还是环线边，8月份，大部分地区的房租都没有大的变化。本报统一就一室一厅和两室一厅的房子的租金与7月进行了比较(因为这类房子出租率较高)。

　　郑州市中心范围内的房子，比如紫荆山路以东，东大街、郑汴路以北，未来路以西，金水路以南区域内的一室的房子，8月的租金每月是450~1300元，两室的房子8月的租金每月是500~1500元。这和7月相比没有大的变化。

　　郑州西区房租变化不大的区域较多。比如，京广中路以东、航海东路以北、紫荆山路以西、陇海东路以南区域，7、8两个月一室的房子租金都是每月400~700元，两室的房子租金都是每月500~1000元。

　　西北、西南房租多降价

　　郑州市区西南、西北房租下降的区域较多。

　　比如郑州西北边，嵩山路、五龙口路以东，建设东路、金水路以北，南阳路以西，农业路以南区域内的一室房子，8月份每月租金为300~350元。而在7月份的时候，这里的一室房子每月租金为400元~800元。两室的房子，8月租金每月400~500元，7月租金每月400~1200元。

　　一室房子租金上涨较多

　　尽管郑州市区内多数房子租金按兵不动，但还是不乏涨价的房子。

　　比如，位于郑州市大学路以东、陇海中路以北、德化街以西、正兴街以南的区域内，一室的房子租金8月份最高的达到1150元/月，比7月的最高租金涨了500元/月。

　　郑州德化街以东、陇海东路以北、紫荆山路以西、西大街以南区域内一室的房子，7月份月租为600~1100元，8月份则为600~1600元。

　　而这两个区域内两室的房子，租金涨幅较少，最高的比7月租金多了250元/月。

　　需要提醒租客的是，这些仅是参考价格。因为房子房龄、位置、新旧程度、人为因素等都会影响到房子出租的价格。