郑州市市区商品房批准预售面积78.29万平方米，较上月下降了29.85%，较去年同期上涨了10.28%；商品住宅批准预售面积68.77万平方米，较上月下降了25.94%,较去年同期上涨了1.94%；非住宅批准预售面积9.52万平方米,较上月下降了49.2%,较去年同期上涨了169.69%。

　　郑州市市区商品房销售10331套（间），较上月下降了10.07%,较去年同期上涨了133.89%；商品房销售面积95.89万平方米，较上月下降了11.48%，较去年同期上涨了88.86%；商品房销售均价为5064元/平方米，较上月上涨了2.45%。

　　郑州市市区商品住宅销售9532套（间），较上月下降了6.87%,较去年同期上涨了140.52%；商品住宅销售面积84.58万平方米，较上月下降了6.54%，较去年同期上涨了126.03%；商品住宅销售均价为4803元/平方米，较上月上涨了4.37%。

　　郑州市市区非住宅销售799套（间），较上月下降了36.23%，较去年同期上涨了75.99%;销售面积11.31万平方米，较上月下降了36.57%,较去年同期下降了15.34%;非住宅销售价格为7012元/平方米，较上月上涨了5.13%。

　　郑州市市区二手房共成交2241套（间）,较上月下降了16.19%，较去年同期上涨了162.72%；成交面积为20.79万平方米，较上月下降了16.36%，较去年同期上涨了179.81%；二手房均价为3556元/平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了5.43%。

　　郑州市市区住宅二手房共成交2178套（间）,较上月下降了16.55%，较去年同期上涨了160.22%；成交面积为20.19万平方米，较上月下降了16.95%，较去年同期上涨了177.35%；住宅二手房均价为3475元/平方米（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了4.61%。

　　昨天，郑州市房管局公布了10月郑房指数，商品住宅和二手房的成交量都有所下跌，但是房价再创新高，每平方米房价为4803元，比9月份上涨了201元。

　　10月，商品住宅投放量有所减少，同时，成交量也有所下降。郑州市市区商品房销售10331套(间)，较上月少卖1157套(间)。其中，郑州市市区商品住宅销售9532套(间)，较上月下降了6.87%，下降了703套，平均每天卖出307套，但仍较去年同期上涨了140.52%;商品住宅销售面积84.58万平方米，较上月下降了6.54%，较去年同期上涨了126.03%。

　　房价方面，商品住宅销售均价为每平方米4803元，每平方米涨了201元。这也是继今年5月份郑州房价创出每平方米4773元的新高后，郑州房价再次刷新历史新高。

　　从各区来看，金水区的销量依然高居榜首，10月卖了3726套，其次是管城回族区和中原区，卖出最少的是郑东新区，仅751套。但郑东新区的房子价格遥遥领先，每平方米5404元，其次是二七区，每平方米为4964元，金水区价格为4846元，居第三。

　　二手房方面，10月，郑州市市区二手房共成交2241套(间)，较上月下降433套(间)。其中，郑州市市区住宅二手房共成交2178套(间)，较上月下降432套(间)，降幅为16.55%，较去年同期上涨了160.22%;住宅二手房均价为每平方米3475元(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据)，较上月上涨了4.61%，每平方米涨了153元。