以往规定，对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的60%，并且不超过抵押房产评估价的60%。如果买的二手房在144平方米以上，只能提供50%的贷款。

　　此次《通知》放宽了贷款比例：购房面积小于144平方米(含)的，贷款金额不超过成交价的70%，并且同时不超过房屋评估价的70%；大于144平方米的，贷款金额不超过成交价的60%，并且同时不超过房屋评估价的60%。

　　在贷款年限上，二手房与新房一样，房龄加贷款期限不得超过30年，但二手房贷款年限仍然有一定限制。如，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄(高级专业技术人员可延长5年)；二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。